韮崎市富士見ヶ丘分譲地　ご案内

管理人 — 2012-02-19T09:26:40+09:00

本日、韮崎市周辺に下記チラシを折込ました。

ご関心のある方は、ご確認下さい。

そうそう、今朝も500円持って
ふじやま温泉へ行ってきちゃいました。
最近、朝風呂が込み始めているような気がします。

では、また… ]]>

500円持って朝風呂へ

管理人 — 2012-02-12T09:48:24+09:00

厳しい寒さも峠を越えた様子。
朝夕の日差しも延び、日中は日差しの強さを感じます。

日曜の朝は、風呂だ！
出掛ける前の朝の富士山

それにしてもマナーの悪い客が多すぎる。
・掛け湯もしないで大風呂へ
・洗い場では、後ろの人に平気でシャワーを浴びせる
・サウナでは、タオルを絞るし、垢までコシリ始める
・水風呂の中で、頭を洗う
・タツゥーまで

ここは日本の温泉、沐浴する場所ではありません。
そんなあなたは、ガンジス川でもインダス川でも行けば。

朝風呂の後は、大枚130円叩いて、
冷えたコーヒー牛乳。

これで気分もスッキリ。

では、また… ]]>

世界文化遺産の町

管理人 — 2012-01-26T08:56:53+09:00

≪富士山≫　政府は、世界文化遺産登録に推薦することを決定！

順調に進むと、なんと来年の夏にも富士山の登録が決定。

世界文化遺産の町、富士河口湖町に住もう！

そう言えば、現町長の公約で
『富士河口湖町の児童・生徒は、義務教育中に富士山頂登山を実施』

郷土の自然と文化を、それも若いうちに。
とても貴重な体験でしょう。

あなたのお子さんも富士登山をしませんか。

では、また…

では、また… ]]>

一面　雪景色

管理人 — 2012-01-25T08:43:17+09:00

昨日もチラホラと雪が。
一面　雪景色です。
でも
この雪が、ゴルフ場の芝にとって必要なのでしょう。

ことしも頑張るぞ！

一昨年、フジサンケイクラッシックで石川遼プロが優勝した時撮影
≪富士桜カントリー倶楽部≫
OUT 9番ホール

※向かって左側がホールです
　　　昨年プレーした時に、この池に2発入れたのを覚えています。

自宅から10分のアクセス。
ゴルフ好きも富士河口湖町に住もう。

では、また… ]]>

雪の富士山も

管理人 — 2012-01-24T09:31:42+09:00

昨夜は、富士河口湖町の積雪は18cm

AM7:00
　
朝日の差す富士山は雪が良く似合う

では、また…
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今朝も“ふじやま温泉”

管理人 — 2012-01-21T09:28:27+09:00

今朝も富士河口湖町は、雪。

そうだ朝風呂に行こう。
５００円持って、“ふじやま温泉”へ

AM7:05 到着
（自宅から車で5分のアクセス）

サウナと水風呂もいいが、
雪の露天風呂、それも朝の！

自宅に帰り、雪かき。
ポカポカです。

では、また… ]]>

本格的に雪・雪・雪

管理人 — 2012-01-20T08:29:07+09:00

今シーズン　２度目の本格的な雪です。
夕方までに２０cm程度とか。

富士河口湖町は、１月下旬から３月にかけて何度か降雪があります。

雪が降ると比較的暖かい(それでも氷点下)朝を迎えます。
今年は、あと何度こんな朝を迎えますやら？

今日は、富士山も見えませんので
昨年の写真を１枚

待ち遠しい季節です。

では、また…
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水道料も安いが、加入金も安い…富士河口湖町

管理人 — 2012-01-16T08:54:21+09:00

朝の富士山(2012.1.15 AM7:00)
　※事務所から

厳しい寒さが続いています。

でも、陽が伸びて日差しの強さを感じるようになりました。

今日は、富士河口湖町の水道について

なんと言っても水がおいしい！
当然そのままでも…料理をしても、お茶を飲んでも、コーヒーを入れても
コンビニで水のペットを買う必要がない。

その上、
水道料が安い！
どの位　安いのか？　下記をご確認
※地区によって基準は異なりますが、人気の船津・小立・勝山地区

安い富士河口湖町の水道料

更に
水道加入金だって安い！

加入金は、町に在住の年数によって異なります。
・新規～10年未満在住：126,000円
・20年以上在住：23,100円
その他に必要なのは、一律6,000円の手数料のみです。

加入金は、市町村によって相当違う。

住まいに必要不可欠な水道、
住宅地を探すときに、水道は最優先課題の一つ…では。

おいしい水が毎日飲めて、使えて
イニシャルコスト（加入金）が安く
ランニングコスト（水道料）が激安

富士河口湖町に住もう！

富士河口湖町の土地探しは、さくら土地センターへ

では、また…

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お薦め『体制維新ー大阪都』橋本徹

管理人 — 2012-01-13T09:14:44+09:00

現大阪市長の橋本徹氏の著書

大阪市長選の直前に書き下ろした
『体制維新ー大阪都』　文春新書

何故、大阪府知事を辞して大阪市長に転出したか？

大阪都構想は、何を目指しているのか？

大阪の抱えている≪二重行政≫・≪二元行政≫
官僚化した大阪市政、無駄の多さ・・・

地方自治の在り方、そして国政の在り様

システムを変えなければ、結果として何も変わらないこと。

明確なビジョンがあり、そのための戦略
そして、戦術が分り易く伝わりました。

お薦めです。

※但し、本書で堺屋太一が共著となっているが、
　本書の価値を下げていると思われ、残念であった。
　個人的に堺屋太一は、単なる評論家にすぎないのでは。

ところで、今日≪野田内閣の改造≫がある。
閣僚が誰になろうが、結果としてなんら期待できない・・・のでは。

体制≪システム≫が変わらない限り。

では、また…
　
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2012年住宅取得支援策…富士河口湖町

管理人 — 2012-01-12T09:27:32+09:00

今年は、富士河口湖町で住宅取得の大チャンス！

前回(①～④)まで2012年の支援策

今日は、追加で富士河口湖町の支援策について

地区外の方が富士河口湖町で住宅を新築すれば
なんと

『40万円』プレゼント
　
※今年に限ったことではありませんが

詳細は

富士河口湖町　住宅新築(購入)支援制度

2012年は、住宅取得にそして、富士河口湖町に住むのに
大チャンス！！！

富士河口湖町の住宅用地は、さくら土地センターへ

では、また… ]]>

2012年住宅支援策…その④

管理人 — 2012-01-11T08:58:35+09:00

今年は、住宅取得の大チャンス！

その④・・・贈与税の非課税枠
住宅取得のための資金を、両親や祖父母などの直系尊属から
贈与された場合に適用される制度。

住宅取得資金の贈与を受けたとき1,000万円まで非課税。

非課税枠は、
・今年が1,000万円
・来年が700万円
・再来年が500万円

さらに
省エネ・耐震性に優れた住宅は、非課税枠が500万円上乗せ。

今年中の贈与なら1,500万円まで非課税。

そして
基礎控除110万円と合わせて1,610万円まで非課税。

また
贈与税には、相続時精算課税制度があり、こちらは一定の
条件を満たせば2,500万円まで非課税。

つまり、非課税枠は
①1,500万円+110万円＝1,610万円
②1,500万円＋2,500万円＝4,000万円
のどちらかです。

当然
≪住宅エコポイント≫も
≪フラット35S金利引下げ≫も
≪省エネ住宅ローン減税≫も
≪贈与税の非課税枠≫も併用　OK！

では、また… ]]>

2012年住宅取得支援策…その③

管理人 — 2012-01-10T08:57:19+09:00

今年は、住宅取得の大チャンス！

その③・・・省エネ住宅ローン減税
省エネ性能の高い住宅については、ローン減税額が
一般の住宅に比べて多くなる新たな制度が導入方針。

返済期間が10年以上の住宅ローンの場合に適用される
住宅ローン減税が、今年も来年も続く。

一般の住宅で年間最高30万円
10年間で最高300万円。

来年入居だと年間最高20万円
10年間で最高200万円。

より性能の高い長期優良住宅なら
今年入居が年間最高40万円
10年間で最高400万円。

※但し、注意が必要
　 1) あくまで減税なので、各自が払った税金以上に戻らない。
2) 長期優良住宅の場合、コストが上がる。

都市部の年収の高い層以外は、年間最高30万円の減税の枠内

当然
≪住宅エコポイント≫も
≪フラット35S金利引下げ≫も
≪省エネ住宅ローン減税≫も併用　OK！

では、また… ]]>

2012住宅取得支援策…その②

管理人 — 2012-01-07T09:29:39+09:00

今年は、住宅取得の大チャンス！

その②・・・フラット35S金利引下げ
昨年12月から新たに「フラット35Sエコ」がスタート
・当初5年間の金利が、0.7%引下げ
・6年目から20年目まで0.3%引下げ
※被災地以外、金利Aプランの場合

試算では
借入金3,000万円　35年元利均等返済で
当初5年間の返済額が1万円程度少なくなり
35年間の総返済額が約221万円軽減

当然、住宅エコポイントの併用は、OK

ところで昨日、≪ミッション　インポッシブル≫を観てきました。
これはお薦めです。
ストーリー展開も良いが、ドバイタワーでの映像は流石！
映画館で観るべきでしょう。

では、また… ]]>

2012年住宅取得支援策…その①

管理人 — 2012-01-05T15:21:42+09:00

今年は、住宅取得の大チャンス！

①住宅エコポイント
②フラット35S金利引下げ
③省エネ住宅ローン減税
④贈与税の非課税枠

その①・・・住宅エコポイント
2009年に創設された住宅エコポイント制度は、
当初着工が昨年12月末までだったが、想定以上の申し込みの為
昨年7月末の着工で一時打ち切られていた。

それが、昨年10月から再開している。
※想定以上の申し込みで、途中で打ち切ること自体が大問題
　政府・官僚は、アホばっか！！！
　
新築のエコ住宅の場合、
15万ポイント(15万円)
更に、太陽光設置で2万ポイント(2万円)加算で最大17万ポイント。
※東日本大震災の被災地は、最大32万ポイント

そして、≪富士河口湖町に住もう≫

では、また…

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朝風呂　“ふじやま温泉”

管理人 — 2012-01-03T10:48:03+09:00

今朝も朝風呂に

≪紅富士の湯≫も良いが
相当混みそうなので、今朝は≪ふじやま温泉≫へ

AM7:00から9:00までの営業

AM7:05到着
なんと駐車場が、ガラ空き…ラッキー！

それなりに混んできましたが、
ゆっくりサウナにも入りました。

偶然出会った近所のオジサンとも裸で新年の挨拶。

≪ふじやま温泉≫は
ハイランドのスグ横なので
当然、こんな時期は混雑して温泉どころでは？

行ってみてビックリ、料金は500円
朝風呂営業なので、AM9:00にて一旦は終了。

このシステムが良いのか、混雑は適当です。
これは、相当な穴場。

お薦めですが、混むと厭なので朝風呂は
≪紅富士の湯≫へ行きましょう。

ところで
年末年始で驚いたこと。

年末といえば、ホームセンターです。
掃除用品に始まって、住環境に欠かせない
正月用品・暖房・収納・蛍光管…相当なアイテムが必要。
　※私は、ホームセンター大好き人間

なのに
“カインズホーム”、“Jマート”に行ってもそこそこの人出。

30日の夕方、“くろがねや”にいたっては、閑散！
今までの私の認識であれば、30日のホームセンターは
年間で最も売上高の多い日！

あまりの驚きに唖然！！！

でも“くろがねや”の売り場を見て、納得。
・何を売りたいのか分らない
・探している商品が見つけにくい
・品揃えが良くない
・安さのイメージがない
・選ぶ楽しさがない

以前は、こんな店ではなかったのに！…残念
くろがねや河口湖店だけなのでしょうか？

では、また…

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