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2012年01月11日

2012年住宅支援策…その④

今年は、住宅取得の大チャンス！

その④・・・贈与税の非課税枠
住宅取得のための資金を、両親や祖父母などの直系尊属から
贈与された場合に適用される制度。

住宅取得資金の贈与を受けたとき1,000万円まで非課税。

非課税枠は、
・今年が1,000万円
・来年が700万円
・再来年が500万円

さらに
省エネ・耐震性に優れた住宅は、非課税枠が500万円上乗せ。

今年中の贈与なら1,500万円まで非課税。

そして
基礎控除110万円と合わせて1,610万円まで非課税。

また
贈与税には、相続時精算課税制度があり、こちらは一定の
条件を満たせば2,500万円まで非課税。

つまり、非課税枠は
①1,500万円+110万円＝1,610万円
②1,500万円＋2,500万円＝4,000万円
のどちらかです。

当然
≪住宅エコポイント≫も
≪フラット35S金利引下げ≫も
≪省エネ住宅ローン減税≫も
≪贈与税の非課税枠≫も併用　OK！

では、また…
posted by 管理人 at 08:58| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記
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